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Marché immobilier

Quels sont les avantages de l’expertise immobilière ?

Accéder à la propriété est un véritable rêve pour beaucoup de Français. Cependant, l’achat d’un bien immobilier est un engagement assez lourd. En effet, les propriétaires s’engagent financièrement sur le long terme. Il faut donc pouvoir prendre ses décisions en connaissance de cause. Autrement dit, il ne faut surtout pas faire un achat irréfléchi ou s’engager sur une mauvaise affaire (infiltrations, fissures, prix trop élevé, etc). Grâce à l’expertise immobilière, les acheteurs seront beaucoup plus éclairés pour faire le bon choix. Dans la suite de cet article, nous allons vous présenter tous les avantages de l’expertise immobilière.

Expertise immobilière : à quoi ça sert ?

L’expertise immobilière est un rapport rédigé par un expert immobilier qui sert à éclairer les acheteurs avant de se décider pour un bien. C’est aussi un rapport qui peut aider des propriétaires à vendre leur logement au bon prix. Et enfin, l’expertise immobilière peut aussi servir à convaincre un adversaire, un juge ou un banquier dans un litige grâce à l’estimation de la valeur vénale du bien immobilier concerné.

Expertise immobilière : pour sécuriser ses décisions

Les particuliers peuvent être des proies faciles pour des professionnels de l’immobilier peu scrupuleux. Entre les escroqueries, les abus de confiance et les vices cachés, un futur acheteur peut vite se retrouver avec un bien non conforme dans lequel il aura placé beaucoup d’argent. Pour éviter les arnaques et les mauvaises affaires, il peut être très intéressant d’être accompagné par un expert immobilier pour son projet.

Expertise immobilière : pour pouvoir négocier

Un particulier ne peut se défendre facilement face à un professionnel de l’immobilier. En effet, certains n’hésitent pas à user de pression psychologique pour faire céder les acheteurs ou les propriétaires.

Cela peut être très compliqué de résister surtout lorsqu’on ne dispose pas de connaissances suffisantes en immobilier. Grâce à une expertise immobilière et à l’accompagnement proposé par l’expert immobilier, les particuliers peuvent mieux se défendre et ils peuvent négocier avec leur adversaire.

Expertise immobilière : pour apporter des preuves

Enfin, l’expertise immobilière peut aussi servir de preuve pour convaincre une personne. Et cela peut être très avantageux dans certaines situations. Par exemple, ce rapport peut convaincre un banquier d’accorder un prêt bancaire à une personne. Cela peut fonctionner aussi pour :

  • un contrôleur fiscal dans les cas de redressement ;
  • un juge lors d’une procédure judiciaire ;
  • un notaire dans le cadre d’une succession ;
  • un avocat lors d’un divorce ;
  • etc.

Le rapport d’expertise délivré par l’expert immobilier sert d’attestation officielle. Pour en savoir plus, vous pouvez vous rapprocher d’un professionnel.

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