Pourquoi investir dans l’immobilier à Annecy ?
Surnommée la Venise des Alpes, Annecy draine chaque année, non seulement de nombreux touristes, mais également de nombreux investisseurs. Vous êtes intéressé par l’idée d’investir dans l’immobilier ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi investir dans ce secteur à Annecy.
Annecy, une ville tendue
La ville d’Annecy est considérée comme une ville tendue, ce qui lui a valu d’être classée en zone B1. Une ville tendue est une ville dans laquelle la demande de logement est bien au-dessus de l’offre. Ceci est la première raison qui explique pourquoi investir dans l’immobilier à Annecy est une opportunité à saisir.
En effet, si vous investissez dans l’immobilier à Annecy, vous pouvez facilement trouver des locataires. À cause de l’effet d’offre et de demande, il est évidement que vous louerez vos appartements à un bon prix. De plus, du fait de la demande élevée en logements, le risque que vous vous retrouviez sans locataire est quasi-inexistant.
Investir dans l’immobilier à Annecy pour être éligible à la loi Pinel
Investir dans l’immobilier en zone B1 vous rend éligible à la loi Pinel. Vous pourriez réduire vos impôts jusqu’à 63000 € et augmenter le rendement net après impôt de votre investissement. Ceci est possible surtout si vous disposez d’appartements neufs. Dans de pareils cas, le dispositif de défiscalisation Pinel vous permet de percevoir, en tant que propriétaire bailleur, une réduction d’impôts qui varie selon la durée de location.
Annecy, une ville propice à la location saisonnière
Idéalement située entre lac et montagne, Annecy attire chaque année près de 3 millions de touristes. Cette ville est caractérisée par ses paysages époustouflants, son lac considéré comme le plus pur d’Europe et sa proximité avec de nombreuses stations de sports d’hiver. À cause de ses canaux qui parcourent la ville et qui laissent passer l’eau, la ville a été surnommée la Venise des Alpes. Ce charme romantique séduit également les touristes et contribue à faire de la ville un bon secteur pour la location saisonnière.
Enfin pour finir je vous conseille de lire cet article sur le syndic de copropriété dans un logement neuf.